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全市開展入戶巡查!出現這八種情形將收回公租房
發布時間:2019-04-15 來源:中山日報

我市將加強公租房管理,對于無正當理由連續六個月不在公租房居住等八種情形將收回公租房。

市住保中心相關負責人介紹,中山市住保中心將在全市開展公租房入戶巡查工作,如市民群眾發現住戶違規使用公租房的,可以向市住保中心進行舉報,舉報電話88329857或88363370。

中山市公租房主要用于保障全市中等偏下收入的住房困難家庭的居住需要,根據中山市住房保障服務中心統計,截至目前,中山平安苑、祈安苑等公租房所在小區共入住2761戶住房困難家庭,約6115名公租房承租人。

為保障公租房的公益性,充分發揮其對困難群眾的兜底保障作用,自2016年起,中山市住保中心已開始組織工作人員對城區兩苑開展入戶巡查工作,利用住保部門工作人員的休息時間,以直接入戶的形式,實地查看并核實住戶的真實居住情況。

根據《中山市住房保障管理暫行辦法》規定,承租人不得轉讓、轉租、閑置、出借、調換、抵押所承租公租房,不得改變公租房使用功能。如發現承租人有以下行為,公租房將被收回并解除租賃合同:

(一)無正當理由連續6個月以上(含本數)未在公租房內居住的;

(二)無正當理由連續2個月或者累計6個月以上(含本數)未繳納租金的;

(三)改變公租房房屋結構,擅自對公租房進行裝修的;

(四)擅自互換、出借、轉租、抵押公租房的;

(五)將公租房用于經營性用途的或者改變為其他使用功能的;

(六)因故意或者重大過失,造成租賃的公租房及其附屬設施嚴重毀損的;

(七)經審核不再符合租住公租房資格條件的;

(八)法律、法規規定或者合同約定的其他違法或者違約情形。

對于無正當理由逾期不搬遷的承租人,中山市住保部門將會責令其搬遷,并將其個人信息載入誠信記錄。產權人或出租人可按同區域同類住房的市場租金的2倍計收其超期居住的租金。承租人拒不退出公租房的,市住保中心、產權人或出租人可通過司法程序,依法強制執行。

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